Prix m² Saint-Paul-Trois-Châteaux

Saint-Paul-Trois-Châteaux est une ville située dans le sud de la France en Drôme provençale, à environ 30 km de Montélimar. La ville compte environ 9 000 habitants. Saint-Paul-Trois-Châteaux est connue pour son patrimoine historique et architectural. Son marché immobilier est très dynamique. En effet, les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, notamment en raison de l'arrivée de nouveaux habitants dans la région. Notre agence immobilière dans la Drôme vous propose son analyse des prix m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier dans la commune.

A savoir : Saint-Paul-Trois-Châteaux Immobilier est une agence immobilière située dans la commune. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière en Drôme provençale (achat, vente, estimation et investissement). Nous proposons également un catalogue de biens en location.

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Prix immobiliers à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Le prix m² moyen à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 2 465 €/m² en 2023 (tous biens confondus).

Les prix des maisons individuelles à Saint-Paul-Trois-Châteaux sont relativement élevés par rapport à la moyenne de la Drôme provençale. En effet, une maison individuelle coûte en moyenne 260 000 euros c’est-à-dire 2 704 €/m². Cependant, il existe une grande variété de prix selon la taille du bien, sa situation géographique et son état général. Les maisons les plus chères peuvent atteindre 700 000 €.

Bon à savoir : les maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux s’estiment entre 1 570 €/m² et 3 604 €/m². 80 % des maisons du marché coûtent entre 128 000 € et 619 000 €.

En ce qui concerne les appartements, ils sont généralement 18% moins chers que les maisons. Les prix des appartements varient entre 1 237 €/m² et 2 839 €/m² selon leur taille et leur situation géographique. Le prix m² moyen est de 2 195 €/m². 80 % des appartements valent entre 98 000 € et 599 000 €. 

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Prix m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux selon le quartier

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Prix des loyers à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Les loyers à Saint-Paul-Trois-Châteaux sont d’environ 11,2 €/m² (tous biens confondus). Les appartements se louent entre 7,4 €/m² et 15,7 €/m² selon le type d’immeuble, la localisation et les prestations qu’offre l’appartement. Mensuellement, les loyers sont de 630 € et vont de 390 € à 1 200 €. 

Pour les maisons, le loyer m² moyen est de 11,5 €/m² et oscille entre 8,7 €/m² à 14,6 €/m². Mensuellement, cela revient à des loyers de 800 € en moyenne et allant de 490 € à 1 600 €.

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Evolution des prix m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Saint-Paul-Trois-Châteaux a vu ses prix immobiliers augmenter depuis 5 ans : + 26,4 %. Le neuf a connu la plus forte hausse de prix avec + 26 %. Concernant la typologie des biens, les maisons ont connu une hausse de leurs prix m² de 23 % contre 28 % pour les appartements. Cependant entre 2022 et 2023, les appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux ont vu leurs prix augmenter de 15 % alors que ceux des maisons n’ont augmenté que de 8 %. 

Le parc immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Saint-Paul-Trois-Châteaux se compose de 4 243 logements dont 67 % sont des maisons. La plupart des habitants sont propriétaires de leur résidence principale mais il reste 37 % de locataires. 74 % des logements comportent 4 pièces ou plus. 17 % ont été construits entre 2006 et 2015 mais la grande majorité ont été bâtis entre 1971 et 1990 (30 %). 
 

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Sources 2023 : Le Figaro Immobilier